In attraktiver Lage von Graz/Ries gelangt diese sehr helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 65 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Dank der großen Fensterflächen präsentieren sich sämtliche Räume lichtdurchflutet und freundlich. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Wohlfühlen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Wannenbad mit Fenster, ein separates WC sowie ein geräumiger Vorraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Ein besonderes Plus sind die hauseigenen Parkmöglichkeiten sowie die Lage im 3. Stock mit Lift, die den Alltag angenehm erleichtern. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktives Anlageobjekt.

Die Top-Lage in Ries punktet insbesondere durch die Nähe zum Sanatorium Ragnitz und zum LKH Graz, wodurch sich auch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten ergeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung sowie hohe Lebensqualität.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und bietet eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Wertbeständigkeit.

ECKDATEN:

* Eigentumswohnung                            * ~65 m2 Wohnfläche

* 2,5 Zimmer                                           * Badezimmer mit Wanne und Fenster

* Balkon                                                   * Kellerabteil

* HWB 129,7 kWh/m²a / E                     * Provision 3% v. KP zzgl. MwSt.

* Kaufpreis EUR 199.000,00