Sie suchen ein neues Zuhause, das moderne Architektur, ländliche Idylle und eine perfekte Verkehrsanbindung vereint? In Hengsberg (Bezirk Leibnitz) erwarten Sie zwei exklusive Wohneinheiten, die ab sofort bezugsfertig sind. Ob für Paare, kleine Familien oder Berufspendler – dieses Projekt bietet höchste Lebensqualität in einer absoluten Ruhelage mit unverbaubarem Grünblick.

Durchdachtes Raumkonzept & Individuelle Gestaltung

Die Wohnungen bestechen durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² bis 76 m², aufgeteilt auf drei Zimmer. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die beeindruckende, über 18 m² große Terrasse führt. Hier können Sie den Feierabend im Freien genießen.

Ein besonderes Highlight: Sie haben die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die Bodenbeläge sowie die Sanitärausstattung sind noch frei wählbar, sodass Sie Ihr Interieur ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Ausstattung auf modernstem Niveau

Technisch lässt dieses Neubauprojekt keine Wünsche offen:

• Wohlfühlklima: Eine energieeffiziente Fußbodenheizung (betrieben durch Nahwärme Hengsberg) sorgt für behagliche Wärme. Fenster mit integriertem Sonnenschutz und eine Vorbereitung für Klimaanlagen garantieren auch im Sommer optimalen Komfort.

• Technik & Komfort: Jede Einheit verfügt über einen Glasfaseranschluss, eine zentrale Entkalkungsanlage sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Carport-Stellplatz kann optional erworben werden.

Die Lage: Ruhe genießen, schnell vernetzt sein

Die Lage in Hengsberg bietet die seltene Kombination aus Natur pur und exzellenter Infrastruktur. Besonders für Pendler ist der Standort ideal: Der Bahnhof Weststeiermark liegt nur ca. 1,2 km entfernt. Dank der neuen Koralmbahn sind Sie bestens an Graz und Klagenfurt angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze in nur ca. 25–30 Minuten.

Auf einen Blick

• Zustand: Erstbezug / Neubau

• Fläche: ca. 74 m² (Top 4) oder 76 m² (Top 15)

• Highlights: 18,47 m² Terrasse, Fußbodenheizung, Mitgestaltung möglich

• Preise: Top 4: € 274.000,00 | Top 15: € 284.000,00

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis!

 Ich freue mich auf Sie!