„Revive am Flurweg“ – Tradition, die neu atmet.

In einer angenehmen, zentrumsnahen Wohngegend, eingebettet in ein Umfeld aus gepflegten Einfamilienhäusern, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort vereint.

Eine Bestandsrevitalisierung, die den Charme alter Wände bewahrt; im Herzen dieses Projekts steht der maximale Fokus auf Nachhaltigkeit.
Das bestehende Wohnhaus wird umfassend saniert – sowohl im Innenbereich als auch thermisch – und präsentiert sich nach Fertigstellung auf modernstem energetischem Niveau. Ergänzend dazu werden zwei weitere Wohneinheiten in Holzmassivbauweise errichtet. Dieser Baustoff überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Ökobilanz, sondern schafft auch ein behagliches Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept: Die großflächige Photovoltaikanlage auf dem Haus, dem Carport und ein innovativer PV-Zaun sorgen für beeindruckende Energieerträge – selbst im Winter. Das Projekt wird von einem privaten Bauträger realisiert, der sich intensiv mit nachhaltigen Energielösungen und zukunftsfähigen Baukonzepten beschäftigt. Ergänzende Hintergrundinformationen zum Nachhaltigkeitsansatz und den Photovoltaiklösungen des Bauträgers finden Sie auf dessen Website: https://www.neo-group.at/

Alle Wohnungen bieten die Möglichkeit eines direkten PV-Anschlusses.

Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung, was äußerst geringe laufende Kosten und ein effizientes Heizsystem garantiert.

Die Wohnqualität wird durch sorgfältig geplante und großzügige Außenbereiche, wie Terrassen, eigene Gartenanteile und Balkone zusätzlich gesteigert: Bestehende Bäume werden weitestgehend erhalten und in die Gestaltung integriert, wodurch ein natürlicher, grüner Rahmen entsteht.

Auf den Allgemeinflächen rund ums Haus reduzieren versickerungsfähige Rasengittersteine die Versiegelung der Flächen, die gesamte Außenanlage wirkt freundlich und naturnah.

Im Innenbereich erwartet Sie eine hochwertige, langlebige Ausstattung: Edles europäisches Eichenparkett, großformatiges italienisches Feinsteinzeug, nachhaltige Baustoffe und die Ausführung durch regionale Qualitätsbetriebe.

Natürlich verfügt die Wohnung über ein eigenes, großzügiges Kellerabteil. Weiters steht pro Wohnung ein Carportplatz in Holzmassivbauweise zum Erwerb – klare Lösung für sichere, wettergeschützte Parkmöglichkeiten. Eine E-Ladestation wird vorbereitet und kann auf Wunsch erworben werden.

Dieses Projekt vereint nachhaltige Architektur, durchdachtes Wohnen und eine familienfreundliche Lage. Ideal für alle, die modernen Komfort schätzen und gleichzeitig Wert auf ökologische Bauweise und hohe Lebensqualität legen.

ECKDATEN:

* Maisonette EG / 1.OG                          * ~85,20 m2 Wohnfläche

* 3 Zimmer                                               * 2 Badezimmer

* 108 m2 Gartenanteil                           * Kellerabteil

*HWB 39,7 kWh/m²a / B                        *Provision 3% v. KP zzgl. MwSt.

* Kaufpreis EUR 379.000,00

Werden Sie Teil dieser innovativen und nachhaltigen Wiederbelebung – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren „Revive-Moment“.