In zentraler Lage von Fernitz erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern und einem Balkon – eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes und unkompliziertes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gelungene Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und zentraler Lage. Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar, für eine kleine Familie oder als interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen mitten in Fernitz
Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage: Sie wohnen hier zentral in Fernitz und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Graz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.
Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge eines überschaubaren und lebenswerten Ortes mit der Nähe zur steirischen Landeshauptstadt.
Ihr persönlicher Rückzugsort
Die rund 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und bieten damit genügend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Platz, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung dabei ihren besonderen Charakter und sorgt für ein Wohngefühl, das sich von klassischen Grundrissen unterscheidet.
Die Highlights auf einen Blick
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- zentrale Lage in Fernitz
- gute Infrastruktur
- Nähe zu Graz
- vielseitig nutzbar – Eigennutzung oder Anlage
- Garagenplatz
Eine interessante Gelegenheit
Mit einem Kaufpreis von € 199.000 bietet diese Wohnung eine interessante Möglichkeit, Eigentum in einer gefragten Lage im Grazer Umland zu erwerben.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – die Kombination aus leistbarem Kaufpreis, guter Wohnungsgröße, Balkon und zentraler Lage macht dieses Objekt besonders interessant.
Lassen Sie sich von der Wohnung persönlich überzeugen.
ECKDATEN:
* 2.OG / ohne Lift * 63 m2 Wohnfläche
* 3 Zimmer * Badezimmer mit Dusche & Fenster
* Balkon * großes Kellerabteil & Garage
* HWB 89,84 kWh/m²a / C * Provision 3% v. KP zzgl. MwSt.
* Kaufpreis EUR 199.000 / Garage EUR 10.000
Manche Wohnungen wirken auf Bildern ansprechend – ihren tatsächlichen Charme entdeckt man jedoch erst bei einer persönlichen Besichtigung.
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Dachgeschosswohnung in Fernitz persönlich und nehme mir Zeit für Ihre Fragen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.