Stell dir vor, du kommst nach Hause – und ein Großteil deiner Energie wird direkt auf deinem eigenen Dach erzeugt.

Kein Gefühl von Abhängigkeit, keine Sorge vor steigenden Energiepreisen – sondern Planbarkeit, Sicherheit und ein gutes Gefühl für die Zukunft.

Genau dieses Wohngefühl erwartet dich in diesem besonderen Projekt in Fernitz bei Graz.

Nachhaltigkeit, die man wirklich spürt

Hier wurde nicht nur gebaut – hier wurde bewusst gedacht.

• Photovoltaikanlage für eigene Energieversorgung
• Optionaler Direktanschluss für noch mehr Unabhängigkeit
• Effiziente Wärmepumpe für niedrige laufende Kosten
• Revitalisierung eines Bestandsgebäudes – ressourcenschonend & zukunftsorientiert
• Holz-/Massivbauweise für ein natürliches, angenehmes Raumklima

👉 Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt – sondern auch morgen Sinn macht.

Wohnen mit Qualität & Raum für Leben

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen.

• Eigener Garten, Terrasse oder Balkon
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Hochwertige Ausstattung (Parkett, Feinsteinzeug, etc.)
• Carport & E-Ladestation optional
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

👉 Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit echter Lebensqualität verbinden möchten.

Ein Ort, der im Alltag funktioniert

Die Lage in Fernitz überzeugt genau dort, wo es zählt: im täglichen Leben.

• Kurze Wege zu Kindergarten und Schule
• Nahversorgung bequem erreichbar
• Gute Anbindung nach Graz
• Familienfreundliches Umfeld

👉 Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Für wen ist dieses Zuhause ideal?

• Familien, die langfristig planen
• Paare mit Blick auf Nachhaltigkeit und Zukunft
• Käufer, die sich bewusst gegen steigende Energiekosten absichern wollen

Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist

Nachhaltige Immobilien mit effizientem Energiekonzept werden immer stärker nachgefragt – und gleichzeitig knapper.

👉 Wer heute investiert, sichert sich nicht nur Wohnraum, sondern auch langfristige Stabilität und Werthaltigkeit.

 

ECKDATEN:

* EG/Hochparterre                                  * ~50,2 m2 Wohnfläche

* 3 Zimmer                                                 * Badezimmer mit Dusche

* ~157 m2 Gartenanteil                           * Kellerabteil

*HWB 39,7 kWh/m²a / B                           *Provision 3% v. KP zzgl. MwSt.

* Kaufpreis EUR 229.000,00

 

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