In attraktiver Lage in Dobl gelangt eine liebevoll sanierte und sehr gepflegte Klein-Reitanlage zur Verpachtung – ideal für Pferdeliebhaber, die sich den Traum vom eigenen kleinen Hof erfüllen möchten.

Die Anlage bietet insgesamt 7 großzügige Paddock-Boxen, ein großzügiges Sandpaddock mit über 400 m2, ein weiteres, etwas kleineres Paddock sowie einen Reitplatz (ca. 20 x 35 m) mit Flutlicht. Ein Nebengebäude für Heu- und Strohlager sowie als Geräteunterstand steht ebenfalls zur Verfügung. Wasch- und Putzplätze teilweise unter Dach.

Ein besonderes Highlight ist die angeschlossene, gepflegte Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche, die direkt vor Ort ein komfortables Wohnen ermöglicht – perfekt für alle, die kurze Wege und das Leben mit ihren Pferden schätzen.

Die zugehörige ca. 3,4 ha große Wiesenfläche befindet sich gegenüber der Liegenschaft und eignet sich ideal als Koppel- oder Weidefläche. Natürlich kann auch das eigene Heu daraus gewonnen werden.

Diese Anlage richtet sich insbesondere an Private mit eigenen Pferden, die sich den Wunsch nach einer eigenen, überschaubaren Pferdehaltung erfüllen möchten. Eine teilweise Gegenfinanzierung durch Einstellpferde ist möglich, steht jedoch nicht im Vordergrund.

Hier steht nicht der wirtschaftliche Ertrag im Fokus, sondern die Lebensqualität und die Freude an der eigenen kleinen Pferdeanlage.

Highlights auf einen Blick:

• 7 geräumige Paddock-Boxen
• Reitplatz (ca. 20 x 35 m) mit Flutlicht
• Großzügiges Sandpaddock vor dem Stall
• weiteres Paddock vorhanden
• Nebengebäude (Heu, Stroh, Geräte)
• Ca. 3,4 ha Wiesenfläche
• Wohnung mit ca. 41 m² direkt am Stall
• Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand
• Gute Erreichbarkeit

Hinweis zur Verpachtung:

Die Anlage wird bevorzugt an einen langfristigen, verlässlichen Pächter vergeben, der die Pferdehaltung im Sinne einer privaten oder halbgewerblichen Nutzung (eigene Pferde, ggf. wenige Einsteller) betreibt.

Sämtliche Zäune können vom aktuellen Pächter abgelöst werden.

Anfragen bitte mit kurzer Beschreibung:

• Vorstellung der Person / Betriebskonzept samt Finanzierung
• Erfahrung mit Pferdehaltung
• geplante Nutzung der Anlage